1Projekt

I’m THE METROPOLITAN,
a Pleasure to Meet You.

Die neue Skyline am Wiener Hauptbahnhof wächst: Der eindrucksvolle Skyscraper The Metropolitan erweitert den Horizont des modernen Quartiers Belvedere und des Sonnwendviertels und eröffnet eine neue Dimension urbanen Wohnens. In bester Wiener Citylage bietet der von Delugan Meissl Associated Architects geplante 60 Meter hohe Tower smarte Wohnraumlösungen für Glückssucher, Freigeister und Überflieger. Mit Ausstattungsdetails, die das Wohnen so angenehm wie möglich gestalten. Sie haben die Wahl zwischen Studio, Apartment oder Suite – welche Wohnform passt am besten zu Ihrem Lifestyle?

Projektfolder
12/2021Bezugsbereit

370Mietwohnungen
110Tiefgaragen­plätze
19Stockwerke
33–83 m²Wohnungsgrößen

Co-Working-Space
Gemeinschafts-Dachterrasse 
Fitnessbereich 
Geschäftsflächen im EG
2Wohnungen
2Wohnungstypen

All in 1: The Studio Above the City

Das Motto des Studios im Metropolitan lautet »all-in-one«. Die kompakte Wohnform entspricht dem heutigen Zeitgeist, dessen oberste Maxime Flexibilität ist. Der Top-Grundriss packt die Funktionalität einer 2-Zimmerwohnung in ein kompaktes Studio. Dank des modularen Ausstattungskonzepts lassen sich die Lebensräume für Schlafen, Essen und Wohnen jederzeit nach Belieben anpassen.


1-Zimmer-Studio

All-in-one: ca. 45 m² Wohnfläche
Wohn- und Essküche
Modulares Ausstattungskonzept
Attraktiver Balkon


1-Zimmer-Studio

All-in-one: ca. 45 m² Wohnfläche
Wohn- und Essküche
Modulares Ausstattungskonzept
Attraktiver Balkon

2Wohnungstypen

All in 2: The Apartment Among the Clouds

Exklusiv, klar, pragmatisch: Das 2-Zimmer-Apartment verbindet hervorragendes Design mit durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnung steht dank schlichten, eleganten Parketts, bodentiefer Fenster und eines attraktiven Balkons hoch im Kurs. Vom gemütlichen Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide gelangt man direkt ins modern und hochwertig ausgestattete Bad en suite.


2-Zimmer-Apartment

All-in-two: ca. 45 m² Wohnfläche
Großzügige Wohn- und Essküche
Schlafzimmer mit Bad en suite
Attraktiver Balkon


2-Zimmer-Apartment

All-in-two: ca. 45 m² Wohnfläche
Großzügige Wohn- und Essküche
Schlafzimmer mit Bad en suite
Attraktiver Balkon

2Wohnungstypen

All in 4: The Suite Living Dream

Lässig, hip und geräumig lebt es sich in der modernen Suite auf 82 Quadratmetern. Drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, eine große Wohn-Essküche und zwei sonnige Balkone machen urbanes Wohnen hier zum Vergnügen. Manchmal bedarf es einfach ein Mehr an Platz: für sich selbst, für die Liebsten oder schlicht für die eigenen Ideen.


4-Zimmer-Suite

All-in-four: ca. 82 m² Wohnfläche
Großzügige Wohn- und Essküche
3 perfekt konzipierte Schlafzimmer
1 oder 2 attraktive Balkone


4-Zimmer-Suite

All-in-four: ca. 82 m² Wohnfläche
Großzügige Wohn- und Essküche
3 perfekt konzipierte Schlafzimmer
1 oder 2 attraktive Balkone

3Allgemeinflächen

Ready, Steady, Live!

Im hauseigenen Fitnesscenter können Sie dank modernster Technogym-Geräte nach Lust und Laune trainieren. Das Beste: Sie sind danach schon zuhause! Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist der entspannteste Ort, das Wiener Lebensgefühl auf höchster Ebene zu erfahren. Dank moderner Ausstattung und umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld schafft der Co-Working-Space in jeder Hinsicht einen inspirierenden Mindspace und einen Ort für die perfekte Work-Life-Balance.


140 m² Fitness-Bereich mit Technogym-Geräten
70 m² Rooftop-Terrace mit Gemeinschaftslounge
120 m² Modern ausgestatteter Co-Working-Space

4Ausstattung

For All Those Who Aim High

Architektonische Einzigartigkeit im Herzen Wiens erleben: Das spannendste Wohnprojekt der Metropole kratzt mit seinen 19 Etagen noch nicht ganz an den Wolken, seinen Bewohnern bietet es dennoch einen fantastischen Ausblick über die City. Sein unverwechselbarer, futuristischer Charakter setzt sich auch im Inneren des Hochhauses fort: 370 smarte Mietwohnungen mit perfekt konzipierten Grundrissen, einer erstklassigen Ausstattung und attraktiven Balkonen stehen zur Wahl. Der Großteil der Lofts und Apartments ist ideal für Young Professionals oder solche, die es noch werden wollen: Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern und viel Potential. Auch die 4-Zimmer-Suiten bieten im Zusammenspiel mit exklusivem Interieur-Design die besten Voraussetzungen, um Wurzeln zu schlagen und zugleich auf Wolke sieben zu schweben.


HWB: 19,11 kWh/m²a

What is
the City
but the
People?

— William Shakespeare
5Lage

Hidden Places & Places to Be

Hippe Cafés, coole Bars und jede Menge Unbeschwertheit: The Metropolitan liegt an der schillernden Vienna Central Station zwischen dem modernen Quartier Belvedere und dem grünen Sonnwendviertel. Hier können Sie abseits des Mainstreams der Stadt abhängen und originelle Shops, Lokale, Kunst- und Kulturangebote sowie Frischluft in grünen Parkanlagen vor der Haustüre genießen. Alles ist möglich – an diesem einmaligen Standort.

Das Tor zum SonnwendviertelKarl-Popper-Straße 5, 1100 Wien

5 Min.zum
Stephansplatz
10 Min.nach Oberlaa –
Therme Wien
11 Min.auf die
Donauinsel
15 Min.zum
Flughafen

5Umgebung

Enjoy the Perfect Metropolitan

Die angesagte Gegend rund um den Wiener Hauptbahnhof versprüht eine weltoffene, kreative Atmosphäre und übt eine außergewöhnliche Anziehungskraft aus. An der Schnittstelle zwischen historischer Innenstadt und futuristischem Stadtquartier weht der Zeitgeist und begeistert mit metropolitanem Weitblick.

5Umgebung

Big City Life

Alles befindet sich in Reichweite, das meiste sogar in Fußnähe. Direkt beim wichtigsten nationalen und internationalen Verkehrs-Hub Österreichs kann man unbegrenzte Mobilität genießen – 365 Tage im Jahr. Tauchen Sie ein in die Wiener Metropole und genießen Sie ein Leben am Puls der Stadt. Oder entdecken Sie die Welt und stürzen Sie sich entspannt ins nächste Abenteuer.

5Umgebung

Listen to the Sound of Vienna

Junge Galerien, moderne Architektur, ausgedehnte Parkanlagen und schicke Lokale gehören zur Weltstadt – so wie renommierte Konzertsäle, große Museen und nostalgische Läden. Genießen Sie ein facettenreiches Kulturleben, weltberühmte Sehenswürdigkeiten, spannende City-Touren, reizvolle Erlebnisse und spürbar modernen Lifestyle.

6Gewerbe

Upgrade Your Business

Im Erdgeschoß des futuristischen Bauwerks entstehen 3 Geschäftsflächen, die unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende und Unternehmer bieten. Ob Shop, Salon oder Lokal – finden Sie das passende Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen für Ihr Business! Alle Gewerbeflächen beeindrucken mit einer Top-Ausstattung und flexiblen wie intelligenten Grundrissen.


Ca. 448 m²
Retail & Gastronomie
5 Min.
zur U1-Station
Attraktive
Gastgärten
110
Tiefgaragenplätze

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Handelskai 94-96
1200 Wien

T 43 (0) 1 35834-10
wien@art-invest.com

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Firmenbuchnummer: FN 471828 s
Firmenbuchgericht: HG Wien
Firmensitz: 1200 Wien

Unternehmensgegenstand:

Entwicklung von Immobilienprojekten

Kammer:

Wirtschaftskammer Wien

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Anwendbare Vorschriften:

Gewerbeordnung, Mediengesetz, ggf. E-Commerce-Gesetz, Telekommunikationsgesetz; siehe Rechtsinformationsservice des Bundeskanzleramtes www.ris.bka.gv.at

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gem. E-Commerce-Gesetz: Magistrat der Stadt Wien Im Rahmen des Telekommunikationsgesetzes die Rundfunk und Telekom Regulierungs GmbH/Telekom Control Kommission, Mariahilfer Straße 77-79, 1060 Wien, Österreich; Gewerbebehörde: Magistrat der Stadt Wien

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Design, Visualisierungen und Wohnungsnavigator:

JAMJAM - Immobilienmarketing Agentur
JAMJAM - Architekturvisualisierung
JAMJAM – Wohnungsnavigator und Wohnungsfinder

Bilder:

Co-Working-Space: © Renderhouse e.U. | Windstärke7 ZT-GmbH
Map: © OpenStreetMap contributors
Pärchen bei Nacht: IVASHstudio/stock.adobe.com

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